Мария Голубева, юрист ТЧК комментирует прядок действий дольщиков ЖК Новинки Smart City в связи с объявлением банкротства застройщика.
Люди, с 2015 года ожидающие квартир в «Новинках Smart City», теперь должны заявить о своих правах конкурсному управляющему застройщика-банкротаАрбитражный суд области признал банкротом ООО «Квартстрой Центр» - застройщика жилого комплекса «Новинки Smart City» (Богородский район). Теперь дольщикам ЖК предстоит заявить свои требования конкурсному управляющему.
Пшик по госпрограмме
Иск о банкротстве застройщика в арбитражный суд подало «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в ноябре 2017 года. Сумма задолженности по исковому заявлению - 19,7 млн руб.
Обманутым дольщикам Нижегородской области вручили ключи от новых квартир Обстановка вокруг «Новинки Smart City» накалялась давно. В июле 2017-го областной суд создал прецедент, заключив под стражу руководителей строительной компании. («Долёвка до ареста довела», «АиФ-НН №28 от 12.07.2017). Их обвинили в совершении преступления по
ч. 2 ст. 200.3 УК РФ (незаконное привлечение средств граждан в нарушение законодательства о долевом строительстве). Ущерб от предполагаемых незаконных действий подозреваемых следствие оценило в 87 млн руб.
Скандалу предшествовали многочисленные митинги дольщиков - те никак не могли дождаться обещанного жилья. Застройщик обещал возвести 34 дома ещё в 2015 году, потом сроки не раз переносили. Завершения строительства жилья ждут около 1700 семей. Многие решились вступить в долевое строительство исключительно потому, что квартиры продавались по госпрограмме «Жильё для российской семьи». Расследование дела продолжается.
Срочно в реестр!
Арбитражный суд решил признать компанию банкротом по признакам отсутствующего должника и открыть конкурсное производство в отношении имущества ООО сроком на полгода. Конкурсным управляющим назначен Максим Кибишев, он отчитается о работе 13 сентября. Дольщикам «Новинки Smart City» важно теперь вовремя, до 16 мая, подать документы на включение их требований в реестр. Инициативная группа дольщиков сетует, что со многими «друзьями по несчастью» у неё просто нет контактов, и просит максимально распространить эту информацию.
Заявление о включении в реестр дольщики передают конкурсному управляющему (адрес для направления корреспонденции должнику и конкурсному управляющему: 123317, Москва, ул. Антонова-Овсеенко, д. 15, стр. 1. Электронная почта - kvartstroybankrot@yandex.ru). С этим не следует затягивать, предупреждает юрист Мария Голубева.
«Вместе с заявлением конкурсному управляющему надо направить договор долевого участия с отметкой о его регистрации и документы, подтверждающие оплату. Дольщик также вправе предъявить денежные требования: о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора о передаче жилого помещения, о возмещении разницы между стоимостью жилого помещения, определённой на момент введения конкурсного производства, и суммой, уплаченной по договору», - продолжает Мария Голубева.
На начало 2018 года в регионе в целом было более 2000 обманутых дольщиков, таковы данные регионального правительства.
